商投行协同发力 建行惠州分行助力地方实体经济提质增效

2026-09-03
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立足区域发展大局，建设银行惠州市分行紧扣国家发展战略，对标广东省委 “1310” 工作部署，锚定惠州建设广东高质量发展新增长极的发展目标，把商投行一体化服务模式融入地方产业升级、国企改革、科创发展的各个环节。依托商行信贷优势叠加投行专业能力，运用 CMBS、科创债、股票回购专项贷款等创新金融产品，为本地国企、科创企业、上市企业提供全方位金融支持，切实扛起国有大型商业银行服务地方发展的使命担当。
在国企存量资产盘活方面，区县国有平台企业普遍手握大量产业厂房、办公物业等固定资产，但长期依赖传统抵押融资，存在期限错配、成本偏高、资产流动性不足等现实难题。建行惠州市分行在走访调研中捕捉到企业发展痛点，积极探索资产证券化创新路径。今年 3 月，分行联合平安证券，为惠州仲恺资本投资运营有限公司落地惠州国企首单 CMBS 项目。该项目获得交易所 20 亿元储架批复，首期发行 6.32 亿元，融资期限长达 18 年，票面利率低至 2.28%。项目以物业租金现金流作为还款来源，不转移物业产权，有效破解国企融资痛点，也为本地其他国企盘活存量资产提供可复制的实践样本，落实 “十五五” 规划盘活存量资产的相关要求。
面向科创产业发展，惠州聚力打造 “2+1” 现代产业集群，对科技企业长期低成本融资提出更高要求。2026 年 5 月科技创新债正式推出后，建行惠州市分行抢抓政策机遇，针对重点科创企业提前建立储备名录。面对 TCL 科技的融资需求，分行组建总‑省‑市三级服务团队，作为承销机构全程参与项目，成功助力企业发行 10 亿元 5 年期全国首批科技创新债。商行服务与投行承销业务相互结合，打通科技企业直接融资通道，为本地先进制造业创新发展注入金融动能。
针对上市公司发展诉求，建行惠州市分行同样发挥综合金融优势。TCL 科技在推进产能升级的同时，计划开展大额股份回购，面临自有资金占用的现实压力。分行快速响应企业诉求，联动上级机构定制股票回购专项贷款，搭建专项授信搭配封闭式资金监管的业务架构，开通审批绿色通道，落地 10.8 亿元专项贷款。业务落地同时配套供应链融资、资金闭环管理等配套服务，实现 “以投带存、以投带结、以投带链” 的综合服务成效，护航上市公司稳健经营。
坚持商投行一体化发展路径，建行惠州市分行持续深化跨板块、跨机构协同，截至目前已依托该模式服务各类企业百余家，累计投放资金超百亿元。下一阶段，分行将继续紧跟 “十五五” 规划导向，持续迭代综合金融服务方案，持续赋能国企改革、科创突破与上市企业成长，深度服务惠州产业集群建设，为区域经济高质量发展持续贡献金融力量。

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